Dieses moderne Neubauprojekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten in energieeffizienter KfW-55 Bauweise bietet zukunftsorientiertes Wohnen in attraktiver Lage Die Wohnanlage verfügt über einen komfortablen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht, und erfüllt damit auch die Anforderungen an barrierearmes Wohnen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für Pendler, Senioren oder Familien. Die Wohnungen sind hell, großzügig geschnitten und mit modernen Ausstattungsdetails versehen. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Bewohner nicht nur von einem angenehmen Raumklima, sondern auch von niedrigen Heizkosten.
Weitere Wohnungen stehen auf Nachfrage ggf. noch zur Verfügung.
Die Immobilie befindet im Stadtteil Mühlacker - Lomersheim. Lomersheim zeichnet sich durch eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen, Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Ebenso sind Kindergarten und Schulen in Lomersheim vorhanden.
Energieeffiziente Haustechnik: Vollflächige Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage.
Bodenbeläge: Hochwertige Vinylböden im gesamten Wohnbereich sorgen für eine warme Wohnatmosphäre und sind zugleich pflegeleicht.
Wände & Decken: Glatt gespachtelte und gestrichene Deckenflächen, Wandflächen in tapezierfertiger Ausführung – ideal für die individuelle Gestaltung.
Badezimmer: Komfortable, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, halbhoch geflieste Wände mit moderner Feinkeramik sowie rutschhemmende Bodenfliesen für maximale Sicherheit.
Komfort & Technik: Elektrische Rollläden für bequemes Bedienen und verbesserte Energieeffizienz. Hauswirtschaft: Separater Waschmaschinenraum im Untergeschoss für eine praktische Nutzung. Zusatzflächen: Großzügiges, abgeschlossenes Kellerabteil im Untergeschoss bietet viel Stauraum. Außenbereich: Balkon oder Terrasse
Zur Anmietung der Wohnung ist der Beitritt zur Mitgliedschaft in der Genossenschaft erforderlich und mit dem Erwerb von 10 Geschäftsanteilen à 160,00 € = 1.600,00 € sowie eines einmaligen Beitrittsgeldes in Höhe von 160,00 € verbunden.
Die Vorauszahlungen für die Heiz- und Betriebskosten werden kalenderjährlich abgerechnet.
Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz mit Carport verbindlich zum Mietpreis von monatlich 50,00 EUR zugeordnet. Die Miete für den Stellplatz ist in der oben ausgewiesenen Gesamtmiete enthalten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Absprache möglich. Voraussetzung hierfür ist jedoch, dass uns ein ausgefüllter Selbstauskunftsbogen vorliegt.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Christina Schimpfle
E-Mail: schimpfle@kreisbau-muehlacker.de
Tel.: 07041 95 20 13