Unser genossenschaftlicher Auftrag ist die Versorgung unserer Mitglieder mit gutem, sicherem und sozial verantwortbarem Wohnraum.
Seit der Gründung im Jahr 1946 haben sich die Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen stetig verändert. Wir investieren regelmäßig in die Instandhaltung und Modernisierung unseres Wohnungsbestandes. Art und Umfang der Maßnahmen richten sich nach dem Zustand des jeweiligen Gebäudes, den technischen Anforderungen und den wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Als unabhängige Wohnungsbaugenossenschaft verbinden wir wirtschaftlich verantwortungsvolles Handeln mit den genossenschaftlichen Grundsätzen einer langfristigen und bezahlbaren Wohnraumversorgung.
Neben der Modernisierung des Bestandes schaffen wir neuen Wohnraum, um den Bedürfnissen unserer Mitglieder auch künftig gerecht zu werden.
Bei Neubau- und Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigen wir neben Architektur, Qualität und Wirtschaftlichkeit auch die energetischen Anforderungen des jeweiligen Gebäudes. Über konkret umgesetzte Maßnahmen und erreichte Gebäudestandards informieren wir projektbezogen.
Als Mitglied des vbw Verbandes baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V. bekennen wir uns zu den Grundsätzen einer verantwortungsvollen und verlässlichen Wohnungsversorgung.
Gemäß dem Motto "gut und sicher wohnen" sind zufriedene Mitglieder und Kunden unser tagtägliches Unternehmensziel.
| Gründungsjahr: | 1946 |
| Mitglieder: | 930 |
| Mitgliederanteile: | 6.918 |
Stand: 31.12.2025
Seit dem Bestehen der KreisBau Enz-Neckar eG wurden insgesamt 2.913 Wohneinheiten, 9 gewerbliche Einheiten sowie die dazu notwendigen Garagen und Abstellplätze erstellt.
Im eigenen Bestand befinden sich:
| Mietwohnungen: | 696 |
| Reihenhäuser: | 10 |
| Gewerbeeinheiten: | 1 |
| Tiefgaragen: | 3 mit 82 Stellplätzen |
| Garagen: | 81 |
| Abstellplätze: | 466 |
Stand: 31.12.2025
Wohnungseigentumsverwaltung nach Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) für:
| Eigentumsgemeinschaften: | 5 |
| Wohn- und Gewerbeeinheiten: | 43 |
| Tiefgaragen: | 2 mit 10 Stellplätzen |
| Garagen: | 8 |
| Abstellplätze: | 29 |
Stand: 31.12.2025
Die eigenen Liegenschaften der KreisBau Enz-Neckar eG sowie die fremdverwalteten Objekte befinden sich in den folgenden Städten und Gemeinden:
Die Gründung der „Kreisbaugenossenschaft Vaihingen/Enz“ im Jahre 1946 war der großen Not nach dem zweiten Weltkrieg geschuldet. Es ging damals um die Sicherung des Grundbedürfnisses Wohnen. Es galt damals so schnell wie möglich neuen Wohnraum zu schaffen. In dieser Situation der extremen Wohnungsnot entstand durch den Beschluss des Verwaltungsrates der damaligen Kreissparkasse Vaihingen/Enz und dem damaligen Landkreis Vaihingen/Enz, die „Kreisbaugenossenschaft Vaihingen/Enz e.G.m.b.H.“.
In den Anfangsjahren der „KreisBau" nahmen Vorstand sowie Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ihre Aufgaben zunächst nur nebenberuflich wahr, wobei der Sitzungssaal der Sparkasse Maulbronn die „Geschäftsräume" bildeten.
Nach der Währungsreform 1948 entstanden in und um Mühlacker die ersten Wohnhäuser, die mit einfachsten technischen Mitteln und viel Handarbeit erstellt wurden.
Mit der Kreisreform 1973 hatte der Landkreis Vaihingen/Enz aufgehört zu bestehen. Die „KreisBau“ behielt jedoch in der folgenden Zeit und noch heute ihren Tätigkeitsbereich in Teilen des Landkreises Ludwigsburg bei. Außerdem wurde unter dem Namen „Kreisbau Enz-Neckar e.G." diesen Veränderungen entsprochen.
Die Geschäftsstelle wurde in dieser Zeit in die Uhlandstraße 98 nach Mühlacker verlegt, wo sie sich noch heute befindet.
Die „KreisBau Enz-Neckar eG“ wandelte sich von einer gemeinnützigen Genossenschaft zu einer modernen Wohnungsbaugenossenschaft, die jedoch dem ursprünglichen Grundsatz stets treu geblieben ist, guten Wohnraum und zu einem angemessenen Preis zur Verfügung zu stellen.
Die Geschäftstätigkeit wurde seit Gründung mit einem Tätigkeitsgebiet von Knittlingen über Maulbronn, Mühlacker und Vaihingen an der Enz bis nach Bietigheim-Bissingen ausgeweitet.
Durch Neubautätigkeit sowie die kontinuierliche Instandhaltung, Modernisierung und Sanierung ihres Wohnungsbestandes schafft und erhält die KreisBau Wohnraum für ihre Mitglieder und Mieter und leistet damit einen Beitrag zu einer bedarfsgerechten Wohnraumversorgung in der Region.
| Vorsitzender | Sieghardt Bucher | Vorstand Sparkasse Pforzheim Calw i.R. |
| stv. Vorsitzender | Frank Dutt | Bankbetriebswirt (WSA) |
| Susanne Beller | Bezirksnotarin | |
| Rudolf Kram | Steuerberater | |
| Markus Pfeil | Dipl.-Ingenieur (Freier Architekt) |
| geschäftsführend | Holger Schünhof | Dipl. - Betriebswirt (DH) |
| nebenamtlich | Johannes Altmann | Dipl. - Ingenieur (FH) |
Die Verwaltung von Wohnungseigentum ist Vertrauenssache. Dieser verantwortungsvollen Aufgabe stellt sich die KreisBau Enz-Neckar eG seit über vier Jahrzehnten.
Als Mitglied im vbw, Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V., Stuttgart sowie im vdiv, Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V., Bietigheim-Bissingen halten wir uns immer auf dem Laufenden über die aktuellen Rechtsprechungen und neuen Gesetzgebungen.
Die Gemeinschaften werden unter Beachtung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) und den Belangen des jeweiligen Objekts ordnungsgemäß verwaltet.
Zu dem breiten Aufgabengebieten eines Verwalters gehören zum Beispiel:
Die langjährige Zusammenarbeit mit Handwerksbetrieben aus der Region ermöglicht eine zuverlässige und fachmännische Ausführung von notwendigen Reparaturen und Instandhaltungen.
Die KreisBau Enz-Neckar eG ist dabei ein verlässlicher Partner und gemäß § 26a des Wohnungseigentumsgesetz zertifizierter Verwalter.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass derzeit keine Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaft übernommen wird.

Die Wohnungswirtschaft Baden-Württemberg ist Gestalter von Wohnzukunft!
Als führender Fach- und Interessensverband der Wohnungswirtschaft in Baden-Württemberg werden die Mitgliedsunternehmen beraten, informiert, geprüft, unterstützt und gefördert. Der vbw vertritt die Interessen in der Politik und Öffentlichkeit, vernetztn die Unternehmen und gibt Sicherheit und Rechtsberatung. Als starke Gemeinschaft entwickeln wir zukunftsfähige Strategien und Chancen für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Baden-Württemberg und für die Menschen, die hier leben und wohnen.

Der Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V. (VDIV Deutschland) repräsentiert als Spitzenverband der Branche bundesweit über 3.600 Mitgliedsunternehmen mit etwa 8,2 Millionen Wohnungen. Die Mitgliedsunternehmen verwalten circa 75 Prozent des Bestandes an Eigentumswohnungen in Deutschland.

Als größter Branchendachverband setzt sich der GdW gegenüber Politik, Wirtschaft und Medien für die Interessen der Regionalverbände und deren Mitglieder – rund 3.000 Wohnungs- und Immobilienunternehmen in ganz Deutschland - ein.

Die DESWOS Deutsche Entwicklungshilfe für soziales Wohnungs- und Siedlungswesen e.V. ist ein gemeinnütziger Verein und wird von den im GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen organisierten Wohnungsunternehmen sowie deren Verbänden durch Mitgliedschaften, Spenden und ehrenamtliches Engagement unterstützt. Das Leitmotiv der DESWOS ist, Wohnungsnot und Armut in Entwicklungsländern zu bekämpfen und Hilfe zur Selbsthilfe beim Bau von Wohnraum für notleidende Familien und bei der Sicherung ihrer Existenzen zu bieten.