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Objektnummer: 427.1.3

Neubau 3-Zi. Wohnung, barrierefrei, Aufzug, Hausmeisterservice

Breslauer Str. 7, 75417 Mühlacker

1.080,00 €
Kaltmiete
81,00 m²
Fläche
3
Zimmer
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Merkmale

Wohnungs­kategorie
Erd­ge­schoss­woh­nung
Frei ab
01.04.2025
Kaltmiete
1.080,00 €
Betriebs­kosten­voraus­zahlung
130,00 €
Heiz­kos­ten
145,00 €
Gesamtmiete
1.355,00 €
Kaution
1.600,00 €
Bau­jahr
2024
Ob­jekt­zu­stand
Erst­be­zug

Details

Wohn­flä­che
81,00 m²
Zim­mer­zahl
3
An­zahl Schlaf­zim­mer
2
An­zahl Ba­de­zim­mer
1
Hei­zungs­art
Wär­me­pumpe
Energie­ausweis­typ
Be­darfs­aus­weis
Er­stel­lungs­da­tum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energie­verbrauchs­kennwert
17.8 kWh/(a*m²)
Aufzug
Ja
Einbauküche
Nein

Objektbeschreibung

Neubauobjekt in ruhiger und zentraler Lage mit insgesamt 8 Wohneinheiten über 2 Geschosse in Massivbauweise und einem Staffelgeschoss in Holzrahmenbauweise. Das Gebäude wurde nach dem energetischen KfW-55-Standard errichtet. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zutritt. Zudem ist der Wohnung ein Außenstellplatz zugeordnet.
Die Fertigstellung ist für Anfang 2025 geplant. Eine Vermietung kann ab 01.04.2025 erfolgen. Weitere Wohnungen stehen auf Nachfrage zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Straße in Mühlacker. Die Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmittelen ist auf kurzem Weg möglich. Zudem bestehen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Vollflächige Fußbodenheizung - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - nach dem KfW 55 Standard

Hochwertige Vinylbodenbeläge im gesamten Wohnbereich

Decke glatt und gestrichen
Wandflächen gespachtelt - tapezierfertig

Bodengleiche Dusche mit Glas - Abtrennung
Bad halbhoch gefliest - Feinkeramik
Rutschhemmende Bodenfliesen

Elektrische Rollläden

Seperater Waschmaschinenraum im UG

Großzügiges, geschlossenes Kellerabteil im UG

Terrasse

Umgebungskarte

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Sonst­ige An­ga­ben

Zur Anmietung der Wohnung ist der Beitritt zur Mitgliedschaft in der Genossenschaft erforderlich und mit dem Erwerb von 10 Geschäftsanteilen à 160,00 € = 1.600,00 € sowie eines einmaligen Beitrittsgeldes in Höhe von 160,00 € verbunden.

Die Vorauszahlungen für die Heiz- und Betriebskosten werden kalenderjährlich abgerechnet.

Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz verbindlich zum Mietpreis von monatlich 40,00 EUR zugeordnet. Die Miete für den Stellplatz ist nicht in der oben ausgewiesenen Gesamtmiete enthalten und fällt zusätzlich an.

Weitere Wohnungen stehen auf Nachfrage noch zur Verfügung!

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Eine kurzfristige Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Absprache möglich. Voraussetzung hierfür ist jedoch, dass uns zunächst ein ausgefüllter Selbstauskunftsbogen vorliegen.

Bitte wenden Sie sich an unsere Mietverwaltung.

Ihre Ansprechpartnerin

Margit Matthes
E-Mail: matthes@kreisbau-muehlacker.de
Tel.: 07041 95 20 13

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